ALEngenharia Diagnóstica
Precisão técnica que protege o seu patrimônio.
Empresa especialista em vistorias, inspeções prediais e laudos técnicos em São Paulo.
São Paulo
Empresa especialista em vistorias, inspeções prediais e laudos técnicos em São Paulo.
Muitas patologias começam pequenas e passam despercebidas, até se tornarem um problema caro de resolver. Conhecer os sinais é o primeiro passo para agir a tempo.
Ferragens expostas e oxidadas comprometem a resistência estrutural do concreto.
Peças de piso ou revestimento que se soltam ou trincam, indicando falha na base.
Água que sobe pela alvenaria a partir do solo, causando manchas e deterioração.
Argamassa ou revestimento perdendo aderência à base, expondo a estrutura e formando bolhas.
Manchas escuras e fungos que indicam infiltração ativa e risco à saúde.
Fissuras que podem indicar desde acomodação natural até risco estrutural real.
Um portfólio completo de vistorias e laudos técnicos, pensado para proteger proprietários, inquilinos, síndicos e construtoras em cada etapa do ciclo de vida de um imóvel.
Conferência técnica de acabamentos, instalações e estrutura antes da entrega das chaves, evitando surpresas e assegurando seus direitos junto à construtora.
Avaliação das condições de uso, manutenção e segurança da edificação, conforme normas técnicas vigentes.
Registro do estado dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra, protegendo você de reclamações indevidas.
Laudo de entrada e saída de locação, com registro fotográfico detalhado para evitar disputas entre locador e locatário.
Documento pericial com validade técnica e legal, elaborado conforme as normas da ABNT para uso judicial ou extrajudicial.
Avaliação técnica antes, durante ou após reformas, identificando riscos estruturais e conformidade da execução.
Cronograma técnico de manutenções preventivas e corretivas, prolongando a vida útil da edificação.
Suporte técnico contínuo para síndicos e conselhos na tomada de decisões sobre manutenção e obras.
Diagnóstico e projeto de recuperação de fachadas, do desplacamento de revestimentos até fissuras estruturais.
Identificação da origem de infiltrações e especificação técnica das soluções de impermeabilização adequadas.
Não sabe qual serviço se aplica ao seu caso?
Entrar em contatoUm laudo bem-feito não é burocracia: é a diferença entre resolver um problema pequeno hoje ou pagar caro por ele amanhã.
Documentação técnica que resguarda seus direitos em negociações, contratos e processos.
Identificar uma patologia cedo custa muito menos do que corrigi-la depois de agravada.
Laudos explicados em linguagem acessível, sem abrir mão do rigor técnico.
Vistoria em campo, análise e entrega do laudo em prazos combinados com transparência.
Quer entender como isso se aplica ao seu imóvel?
Entrar em contatoA união entre atendimento próximo e instrumentação de ponta é o que torna cada laudo mais preciso e mais fácil de entender.
Cada cliente é ouvido com atenção. Explico o processo em linguagem clara, sem jargão desnecessário.
Profissionais capacitados e atualizados nas melhores práticas de engenharia diagnóstica.
Acompanho cada caso até a resolução, com atenção ao que realmente importa para você.
Não apenas identifico o problema: investigo a causa raiz para uma solução definitiva.
Documentos elaborados conforme normas ABNT, com validade judicial, extrajudicial e negocial.
Cronograma combinado desde o início, com atualizações durante todo o processo.
Equipamentos que tornam o diagnóstico mais preciso, muitas vezes revelando problemas invisíveis a olho nu.
Localização precisa de armaduras e cobrimento de concreto armado.
Mapeamento aéreo de fachadas, coberturas e áreas de difícil acesso.
Fissurômetro, martelo telescópico, paquímetro e demais instrumentos técnicos, utilizados conforme a necessidade da vistoria.
Quer saber qual equipamento se aplica ao seu caso?
Entrar em contatoFalhas estruturais, infiltrações e problemas de fachada não avisam antes de acontecer, mas podem ser antecipados. Com os serviços certos, você protege o patrimônio dos condôminos e a sua própria gestão.
Avaliação periódica das condições de uso, segurança e manutenção do edifício, conforme normas técnicas.
Identificação antecipada de riscos de desplacamento e fissuras, evitando acidentes e responsabilização civil.
Acompanhamento técnico para decisões seguras sobre manutenção, obras e prioridades do condomínio.
Um processo direto, do primeiro contato à entrega do laudo.
Você me chama pelo WhatsApp e conta o que precisa.
Avalio o caso e envio o escopo e o orçamento.
Visita técnica com os equipamentos necessários ao caso.
Análise técnica e redação do documento pericial.
Envio do laudo com explicação clara dos resultados.
Pronto para começar o seu diagnóstico?
Entrar em contato"A vistoria do imóvel novo identificou problemas que a construtora corrigiu antes da entrega das chaves. Processo muito claro do início ao fim."
"O laudo de infiltração foi decisivo para resolver um problema que já durava meses. Explicação técnica, mas fácil de entender."
"Como síndica, a assessoria condominial nos deu segurança para priorizar as manutenções mais urgentes do prédio."
Quer ser o próximo caso de sucesso?
Entrar em contato
Minha relação com a construção civil começou em 2019, ainda em formação, atuando diretamente em obras e no controle de orçamentos. Foi ali que aprendi a enxergar um edifício não como um produto pronto, mas como um processo, e que boa parte dos problemas que hoje periciamos nasce de decisões tomadas anos antes, na execução.
Formada em Engenharia Civil em 2022, decidi me especializar em vistorias e patologia das construções: o estudo das causas, mecanismos e consequências das falhas que afetam edificações, como fissuras, infiltrações, deslocamentos e problemas de fachada. Hoje atuo como referência nesse campo, unindo a vivência de canteiro de obras à precisão técnica exigida por um laudo pericial.
Esse olhar duplo, de quem construiu e de quem hoje diagnostica, é o que torna cada vistoria mais completa: não aponto apenas o que está errado, mas explico o porquê, e o que fazer a respeito.
Quer conversar diretamente comigo sobre o seu projeto?
Entrar em contatoEnvie uma mensagem agora e receba uma avaliação inicial sobre o seu caso, sem compromisso.
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